大樓擬設(shè)珠三角城際軌道調(diào)度中心

羊城晚報訊 記者楊輝報道：羊城晚報記者從市環(huán)保局獲悉，金融城內(nèi)將建設(shè)一棟39層、180米高的城際中心大樓，該樓里除了有“珠三角城際軌道交通調(diào)度指揮中心”外，還包括商業(yè)部分的寫字樓、商業(yè)物業(yè)等。

調(diào)度中心后年啟用

據(jù)悉，廣東省鐵路建設(shè)投資集團有限公司全資投入近36億元建設(shè)該商業(yè)和軌道交通指揮中心綜合體。該中心位于廣州金融城A007-2地塊，即原廣州電池廠地塊，建設(shè)單位是廣東省鐵路建設(shè)投資集團有限公司。地塊將建一棟39層、180米高塔樓，負(fù)責(zé)指揮調(diào)度珠三角16條城際軌道線路，中心預(yù)計于2016年12月竣工驗收并投入使用。

2012年9月，廣東省鐵投集團向廣東省國資委上報了《關(guān)于投資建設(shè)省鐵投集團總部項目的請示》，2012年11月，省國資委以《對投資建設(shè)鐵投集團總部項目的意見》審核同意省鐵投集團上報的總部項目可行性研究報告。

記者獲悉，在原上報省國資委的可研報告中，城際中心的“商業(yè)開發(fā)項目”與“珠三角城際軌道交通調(diào)度指揮中心項目”在同一地塊設(shè)置，為兩個項目，需要分別申請立項。而鐵投集團上報省國資委的只是大樓的商業(yè)開發(fā)項目，軌道交通調(diào)度指揮中心項目則擬申請廣東省財政資金出資建設(shè)。

在沒有財政資金支持的情況下，同時省國資委也未給出“珠三角城際軌道交通調(diào)度指揮中心項目”批復(fù)情況，省鐵投集團稱，調(diào)度指揮中心與集團總部項目已作為整體落實了項目建設(shè)用地，省鐵投集團考慮將調(diào)度指揮中心項目作為企業(yè)自主投資項目進行建設(shè)，總投資35.77億元。

地上39層地下3層

公開的環(huán)評顯示，城際中心項目（含珠三角城際軌道交通調(diào)度指揮中心）規(guī)劃建設(shè)用地14759.7平方米，總建筑面積142284平方米，總建筑密度55%，綠地面積2949平方米。建設(shè)1棟地上39層、地下3層的綜合樓，其中地下2層～地上13層（其中地下室局部）為珠三角城際軌道交通調(diào)度指揮中心，地上14層～39層為寫字樓，地下2層～地上4層（其中地下室局部）提供餐飲、商業(yè)等服務(wù)。

項目的商業(yè)定位是：中高端主體式綜合精品商業(yè)。該項目在裙樓地下1層、地上4層部分區(qū)域提供商務(wù)餐飲服務(wù)。地下2層、地上1層、2層、3層部分區(qū)域設(shè)精品超市、店鋪等商業(yè)，入駐該項目的商業(yè)主要包括：銀行、便利店、健身館、零食店、西餅甜食店、精品生活超市、高端服飾精品店等。